全球政治经济风险等级不断提高，房地产调控政策和“双碳”目标的推动下，高质量发展已成为房地产行业的共同目标。
中国人口老龄化加速导致建筑以及运维劳动力将面临长期短缺。同时，随着Z世代的独特的工作、消费和生活方式也正在对房地产空间设计和运营模式产生深远影响。
ChatGPT的出现加速了人工智能技术的普及和推广，进一步拉动了相关技术的投资规模，落地场景也日益丰富。
在政策、环境、技术发展等多重因素影响下，科技与房地产的结合正在开启新的行业篇章，引领着地产行业朝着更加高效、环保和可持续的方向发展，科技的融合正在引领一场深刻的行业变革。为了能实现可持续发展的目标，下列四类技术正在受到了企业和投资机构广泛的关注：
01 物联网
物联网在追踪能源效率方面尤为重要，成为企业租户和投资者/开发商的首选技术。
02 泛人工智能技术
泛人工智能技术目前的产品渗透率已经达到40%。这之中，又以服务机器人应用场景最丰富，成熟度也相对较高。
03 交互式技术
AR/VR等交互式技术备受关注，预计未来三年将对房地产行业产生显著影响。先进的混合现实技术也受到企业租户和开发商的高度关注。
比如可以将随处可见的建筑玻璃改造为元宇宙的界面入口，给客户提供身临其境的沉浸式体验。如何利用这些先进技术提升员工、租户或消费者的体验，成为行业的重点关注。
04 新型建筑材料
在废料回收环节“变废为宝”，不仅可以降低废弃物对环境的污染，也可以通过建筑或生活废料的再利用，研发出更高性能的建筑材料。
12月14日，城越UrbanLab邀请仲量联行专业人士解读新时代环境下，房地产科技的发展趋势和价值，探讨“新常态”下的新发展。同时携手六家空间可持续的科技企业带来首个U创企航科技集市，呈现空间可持续话题下的多个创新解决方案。
小派科技作为全球交互式技术领先企业，携全球消费级别清晰度之王——Pimax Crystal一并参与此次活动，为到场的各领域嘉宾呈现一场精彩纷呈的可观、可玩的互动新视届。
# 2023 城越U创科技集市
目前VR/AR技术在房地产各个环节都有所涉及，独特的优势使得它在规划、设计、看房、家居的应用中都有非常成功的典范。
VR和AR技术可以构筑逼真的3D全景效果，全方位地展示建筑物内外部空间及功能。从室内样板间到室外景物的搭建，再到整个小区、周围路段的还原，用户都可以360度无死角的观看整个场景空间，甚至按照自己的想法去创建更具吸引力的室内空间演示，探索不同的设计选项，节省后期推倒反复的费用；同时跨越了时间和空间的界限，让客户随时随地“穿越”看房，感受其布局、设计和特点，大幅度降低销售成本，节约人力，颠覆房地产行业的运作方式和商业模式。
虽然VR为房地产行业带来许多潜在的好处，但也存在一些挑战。其中最大的挑战是实施这些技术的难度。创建高质量的vr体验需要在硬件、软件和专业知识方面进行大量的工作。
小派科技一直致力赋能行业应用，旗下新品Pimax Crystal ，8K超高清晰度、140度大视场角，支持高达42PPD像素的细腻度，带来超真实的色彩显示度、无晶格的画质和极高的响应速度，有效避免晕眩感。而内置的追踪功能，节省了购买基站和手柄的费用，从而轻松带来身临其境的沉浸体验，效果甚至超越专门面向企业用户的国际品牌，为房地产行业高质量的科技解决方案提供了更多的可能性，为企业的可持续发展保驾护航。
随着VR技术的不断发展和广泛采用，我们有理由期待未来能看到更多形式丰富的创新房产应用和场景深化，《头号玩家》中呈现的场景不再只是艺术画面，终将来到我们的身边。
